Skip to content

Te Koop: woonhuis Klein Westerwijksestraat 6 5081 HD Hilvarenbeek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 749.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hilvarenbeek Klein Westerwijksestraat 6

Klein Westerwijksestraat 6, Hilvarenbeek (Woninginruil is bespreekbaar)

In het buitengebied tussen Tilburg en Hilvarenbeek gelegen gerenoveerde langgevelboerderij met paardenstallen, paardenbak, weiland en vrijstaande schuur. De boerderij grenst aan de achterzijde over uitgestrekte weilanden en is op slechts 10 autominuten gelegen van het centrum van Tilburg.

De boerderij is in 1937 gebouwd en in de periode (2004-2006) gerenoveerd en gemoderniseerd. Een heerlijke gezinswoning pur sang, maar ook een woning die het mogelijk maakt om wonen en werken te combineren.

Ruimte, rust en genieten in deze fraaie en sfeervolle boerderij. Op de begane grond treft u een riante woonkamer met niveauverschil en houtkachel, luxe keuken met werkeiland, 3 slaapkamers, opkamer en riante luxe badkamer. Ook bevinden zich aan de andere zijde drie inpandige paardenboxen. Op de verdieping treft u tevens twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, in aanbouw, een riante open zolder met eigen invulling.

Bouwjaar : 1937
Inhoud: 1792 m³
Woonoppervlakte: 275 m²
Perceeloppervlakte: 9.249 m²

INDELING

Begane grond: Entree, via authentieke hal. Een tweetal kamers die nu in gebruik zijn als slaapkamer. Beiden kamers beschikken over een fraaie marmeren schouw en inbouwkasten.

Keuken: Riante luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur van Miele, zoals: 5-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiezet apparaat en combi magnetron. Verder is er veel kastruimte en een apothekerskast. Grenzend aan de keuken heeft u toegang tot de serre/eetkamer met een heerlijk uitzicht over de tuin, paardenbak en weiland.

Kelder: Op stahoogte en voorzien van een plavuizen vloer.

Opkamer met originele bedstee.

Living: Fraaie ruime living (78,5m²) met niveauverschil en open haard. De vloer is van graniet en de verhoging voorziet in een prachtige planken vloer.

Aansluitend op de woonkamer is de hoofdslaapkamer met inloopkast.

Badkamer: De ruime luxe badkamer is geheel vernieuwd in 2018 heeft een dubbele wastafel in ombouwmeubel, ruime dubbele inloopdouche en een zwevend closet.

Via de woonkamer is er toegang tot onder andere de technische ruimte met de uitgebreide meterkast voorzien van krachtstroomaansluiting en de cv-opstelling. Er is een garageruimte. Drie mooie paardenboxen, mogelijkheid voor een vierde is aanwezig.

1e Verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, deze zijn thans nog in aanbouw. Grote open zolder welke geheel naar eigen invulling ingedeeld kan worden. Meerdere slaapkamers of een kantoor behoren hier tot de mogelijkheden.

Buiten: Middels poort met twee eigen parkeerplaatsen te bereiken, tuin met terras, gazon en borders. Professionele wedstrijd paardenbak van 20 x 40 meter, lichtarmaturen, water- en elektriciteitspunten zijn aangebracht nog niet aangesloten. Hondenkennel en riant weiland. Aparte stenen berging met houtopslag.

Algemeen:
– Flexibele oplevering
– Geschikt voor combinatie wonen en werken
– Op degelijke wijze gebouwde boerderij
– Gedeeltelijk vloer- en dakisolatie
– 6 slaapkamers, twee badkamers
– Nagenoeg alles voorzien van dubbele beglazing
– Wettelijke ruilverkaveling van toepassing
– Televisieaansluiting gaat via de schotel

Vraagprijs € 749.000,– kosten koper

  • 205 m2
  • 9.249 m2
  • 6

Kenmerken Klein Westerwijksestraat 6

Overdracht

Koopprijs€ 749.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte9.249 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie205 m2
Inhoud1.930 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1937
Isolatievormenvloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers6

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Hilvarenbeek

Gemiddelde verkoopprijs in Hilvarenbeek

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Hilvarenbeek

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Hilvarenbeek

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Hilvarenbeek

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Hilvarenbeek

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Hilvarenbeek

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod