Op een rustige locatie in de wijk “t Ven” gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport, overkapping, bergingen en een verzorgd aangelegde diepe achtertuin die pal op het zuiden is georiënteerd.

De gezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een speeltuin, een basis- en middelbare school, kinderopvang, zorgvoorzieningen en een winkelcentrum met allerhande winkels en speciaalzaken. Diverse sportvoorzieningen en een sauna zijn op fietsafstand. Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te doen; in vijf minuten fietst u naar De Regte Heide, een zeer uitgestrekt natuurgebied dat goed is voor uren wandel- of fietsplezier. Via de gemakkelijk bereikbare A58 en N65 rijdt u in korte tijd naar steden als Tilburg, Breda, Eindhoven en Antwerpen.

– Perceeloppervlakte: 328 m²
– Woonoppervlakte: 87 m²
– Overige inpandige ruimte: 9 m²
– Bouwjaar: 1960

Indeling van de woning

Begane grond
U stapt de woning binnen via de entreehal met tegelvloer, meterkast en toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkeuken met tegelvloer die de beschikking heeft over een trapkast met wasmachineaansluiting en een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de woonkeuken kunt u naar de uitgebouwde woonkamer met open haard en tuindeuren naar het terras. Door de grote ramen heeft u enerzijds zicht op de groene voortuin en anderzijds op de verzorgd aangelegde achtertuin die pal op het zuiden is georiënteerd.

1e verdieping
Vanaf de overloop met raam en vlizotrap heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan een kamer een vaste kast heeft en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator.

Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier heeft u extra opbergruimte en de opstelling van de combi-c.v.-ketel

Tuin
De verzorgd aangelegde privacyrijke diepe achtertuin is pal op het zuiden gelegen en heeft een groot zonneterras, waterpomp, gazon en borders.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een carport met loopdeur naar de achterzijde en komt uit bij een grote overkapping en stenen berging. De berging heeft een keukenblok. Achter de berging is een 2e overkapping aanwezig en achterop het perceel staat over de volle breedte een grote berging die in gebruik is geweest als kippenhok

Algemeen:
Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
Dak aanbouw in 2021 vernieuwd
Achterzijde woonkamer voorzien van een automatisch zonnescherm en screen (2021)