Skip to content

Te koop: woonhuis Elvira 28 5057 BH Berkel-Enschot

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Berkel-Enschot Elvira 28

In nieuwbouwwijk Hoge Hoek aan een rustige straat gelegen nette eindwoning met stenen berging, tuin en een eigen parkeerplaats op het mandelig afgesloten binnenterrein.

Bouwjaar 2011
Inhoud ca. 410 m3
Woonoppervlakte ca. 113 m2
Perceel oppervlakte 131 m2

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer aan tuinzijde gelegen met één deur naar de tuin, open keuken aan voorzijde van de woning gelegen met een keukenblok voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kunt u de drie slaapkamers bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel, de volledig betegelde badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de 2e verdieping: grote zolder voorzien met dakraam met wasmachine-aansluiting en een aparte ruimte met opstelling combi-c.v.ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:
De nette aangelegde tuin heeft een berging over de gehele breedte van de tuin.

– Kosten voor de parkeerplaats bedragen ca. €12,50 per maand.
– Het transport dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
– De woning worden uitsluitend verkocht voor zelfbewoning!!
– In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.
– Maten zijn indicatief er hier kunnen nog geen rechten aan worden ontleend.
– Eveneens zal een clausule feitelijk gebruik worden op genomen in de koopovereenkomst.

  • 113 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Elvira 28

Overdracht

Koopprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Elvira 28

Vergelijkbaar woningaanbod