Ga naar inhoud

Te huur: woonhuis Kloosterstraat 20 5175 BJ Loon Op Zand

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.950,- p/m

Wat een prachtpand!
Hoogwaardig afgewerkte tweekapper in het sfeervolle dorp Loon op Zand.

Ruim, riant en ideaal gelegen ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het terras, de scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurlijk Nationaal park de Loonse en Drunense Duinen.

Heeft u de foto’s al bekeken…? Zo mooi huuraanbod komt men niet iedere dag tegen!

Algemene informatie:
– Beschikbaar vanaf 15 augustus 2022
– Huurprijs € 1.950,00 p.m.
– Exclusief gas, elektra en water
– Woonoppervlak ca. 171,00 m2
– Externe bergruimte ca. 9,50 m2
– Woonkamer met royale luxe leef keuken
– Zeven kamers waarvan 4 slaapkamers
– Luxe badkamer, inloopdouche en dubbele wastafel
– Separaat toilet, begane grond en eerste verdieping
– Vloerafwerking en raambekleding (deels elektrisch)
– Electrische rolluiken en screens
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Voortuin met eigen oprit
– Achtertuin op het zuiden
– Energielabel A
– Bouwjaar 2017

De woning is rondom voorzien van houten jaloezieën (deels elektrisch) en elektrische rolluiken en screens van het merk Somfy.

Begane grond:
De voordeur met zijlicht biedt toegang tot een lichte entree met zwevend toilet, bergruimte en meterkast. Vanuit de entree met trapopgang zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar.

De woonruimte is afgewerkt met een vloer van (pvc) visgraat, jaloezieën (deels elektrisch) en beschikt over een gezellig zithoek en een royale leef keuken, voorzien van kookeiland met composiet werkblad en (inbouw)apparatuur van topmerken, zoals:
– SMEG vaatwasser
– SMEG oven
– SMEG stoomoven
– Kuppersbusch kookplaat (elektrisch)
– Villeroy & Boch spoelbak
– Villeroy & Boch mengkraan

Achter het hoge kastwerk van het met merk Blum zit separaat een grote koelkast en vriezer. De Blum ladekasten van het eiland bieden veel opbergruimte en zijn volledig elektrisch.

De keuken biedt toegang tot de (kantoor/ speel) kamer en tot de tuin met verwarmde serre. De tuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
De trap biedt opgang tot de overloop op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, waarvan één master-bedroom met walk-in-closet. De badkamer beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, voorzien van inloopdouche, spiegelkast, bad-meubel met dubbele waskom en designradiator. Het separaat toilet is zeker ook een pluspunt.

Tweede verdieping (zolder):
De tweede trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping, voorzien van (slaap)kamer met inbouwkasten en een creatief gerealiseerde bedstee in de nok. De technische ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en mengkraan. Onder het werkblad is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.

Ligging:
De Kloosterstraat is toch wel één van de meest beeldbepalende straten van Loon op Zand. Het betreft de doorgaande weg die uitkomt op het centrum van dit prettige dorp, liggend aan de rand van Nationaal park de Loonse en Drunense Duinen. Het dorpscentrum ligt op een korte loopafstand en voorziet in de dagelijkse boodschappen of een gezellig drankje op het terras. De directe omgeving is voorzien van een drietal basisscholen. Doordat de infrastructuur van Loon op Zand enkele jaren geleden flink gewijzigd is met de nieuwe aansluiting naar de N261 (Waalwijk – Tilburg) is de Kloosterstraat rustiger geworden dan voorheen. Er is hierdoor minder verkeer vanuit omliggende dorpen.

Werving en selectie:
Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (24 maanden).
Er is een bruto inkomenseis van minimaal 2,5x de maandhuur van toepassing. Een eventueel tweede inkomen rekenen wij in voor 50% mee.

  • 171 m2
  • 4

Kenmerken Kloosterstraat 20

Overdracht

Huurprijs€ 1.950,- p/m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte171 m2
Inhoud650 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kloosterstraat 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.093

Vergelijkbaar woningaanbod