KRAAIVENSTRAAT 36-01 (5048 AB) TILBURG

LIGGING
De bedrijfsunit is gelegen op een goede locatie op industrieterrein Kraaiven (Tilburg Noord). De ligging nabij diverse rijkswegen maakt het object zeer goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Het betreft een kantoor-/bedrijfsruimte (verdeeld over twee lagen) welke is gelegen in een verzamelgebouw op industrieterrein Kraaiven.

BEREIKBAARHEID
De rijkswegen A58 (Breda – Utrecht), A59 (Breda – ‘s-Hertogenbosch) en de A27 (Breda – Utrecht) zijn evenals de N261 (Tilburg – Waalwijk) goed bereikbaar vanuit deze locatie.

OPPERVLAKTEN
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 188 m² en is als volgt verdeeld:
– begane grond ca. 95 m²
– eerste verdieping ca. 93 m²

PARKEREN
Bij de unit horen 2 parkeerplaatsen, daarnaast zijn er ruim voldoende bezoekers parkeerplaatsen beschikbaar.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
Kantoorruimte:
– dubbele entree;
– pantry;
– voorzieningen voor data- en telecommunicatie;
– kabelgoten;
– airconditioning;

HUURPRIJS
Op aanvraag.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte )kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.