JAN FREDERIK VLEKKEWEG 10-15 (5026 RJ) TILBURG

ALGEMEEN
Op de begane grond gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte op de eerste verdieping.
Let op! Foto’s bedrijfsruimte niet aanwezig in deze advertentie.

LIGGING
Het object is gelegen op een van de drie kantorenlocaties van Tilburg, bedrijvenpark ‘t Laar. Na de stationszone is ’t Laar het tweede concentratiegebied van kantoorruimtes waar veelal (zakelijke) dienstverleners zijn gevestigd.

Het object is op korte afstand gelegen van de Rijkssnelweg A58!

BIJZONDERHEDEN
Representatieve en ordentelijk ingerichte bedrijfs-/kantoorruimte op goede locatie met uitstekende ontsluiting. Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoering, elke afzonderlijke ruimte is ruim van opzet en voorzien van daglichttoetreding.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Zowel met Openbaar Vervoer (NS station) als met personenauto is bedrijvenpark ‘t Laar goed bereikbaar. Het bedrijvenpark is praktisch aan de afslag van de Rijksweg A58 gesitueerd.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 70m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 70m² kantoorruimte

PARKEREN
3 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– pantry;
– toilet;
– alarminstallatie;
– verwarming door middel van c.v. radiatoren;
– separate kamers;

HUURPRIJS
€ 1.175,- exclusief BTW en servicekosten per maand.

SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de desbetreffende leveranciers. De kosten van overige levering van zaken en diensten zijn nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig