Skip to content

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 80.000,- p.j

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Tilburg Bredaseweg 193

BREDASEWEG 191 (5038 ND) Tilburg

ALGEMEEN
Op zichtlocatie aan de Bredaseweg te Tilburg is een showroom-bedrijfspand beschikbaar voor verhuur.
Opvallend is het vele licht dat binnenvalt aan de frontzijde vanwege de grote glaspartijen. Het betreft een bedrijfsruimte bestaande uit een winkel/showroom, kantoor en magazijnruimte met een overheaddeur. De huidige bestemming laat enkel detailhandel toe. Het voorgelegen buitenterrein is geheel verhard en biedt voldoende parkeermogelijkheden.

LIGGING
De commerciële ruimte ligt op een zeer markante locatie aan de Bredaseweg in het centrum van Tilburg, nagenoeg naast de monumentale watertoren. Dit deel van de Bredaseweg kenmerkt zich door de aanwezigheid van een groot aantal dienstverleners, waaronder makelaars, uitzendbureaus, assurantiekantoren, kappers en dergelijke.

BEREIKBAARHEID
Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

DOELGROEP EN GEBRUIK
Detailhandel

PARKEREN
8 parkeerplaatsen op voorgelegen, eigen terrein.

OPPERVLAKTEN
Begane grond
Showroom 1.441m2
Magazijn 393m2
Overig 28m2

Eerste verdieping
Showroom 220m2
Kantoor 60m2

Totaal Circa 2.142 m²

HUURPRIJS
€ 80.000,- (inclusief 8 parkeerplaatsen) exclusief BTW en eventuele servicekosten per jaar.

SERVICEKOSTEN
Een huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde abonnementen met gas, water –en elektra leveranciers.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, periode is bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

  • 2.142

Kenmerken Bredaseweg 193

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 80.000,- p.j
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort Objectwinkelruimte
Totale oppervlakte2.142
Oppervlakte winkelruimte2.142 m2

Parkeergelegenheid

Geen eigenschappen

Bouw

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Bouwjaar toelichting

Overig

In units vanaf2142 m2
Aantal lagen2
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed

Ligging Bredaseweg 193